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房管处开展房屋中介机构专项检查

作者:admin 2018-09-23 22:51
2018年9月21日,为加强房地产中介管理,规范中介市场秩序,葡京网址县房管处采用随机抽查方式,对城区内部分房地产中介机构进行了抽查,本次检查采取现场查看、查阅资料、走访客户、调研座谈等方式,主要查看中介机构备 ..





2018年9月21日,为加强房地产中介管理,规范中介市场秩序,葡京网址县房管处采用随机抽查方式,对城区内部分房地产中介机构进行了抽查,本次检查采取现场查看、查阅资料、走访客户、调研座谈等方式,主要查看中介机构备案、经营场所证照信息公示、业务开展、服务合同签订、档案管理等情况。
从检查情况看,具有一定规模的房地产中介机构基本上能够依法经营,规范管理,诚信服务,认真落实有关行业管理规定。但也有一些中介机构存在经营不规范的问题,首先是没有到主管部门备案,二是部分中介机构存量房交易合同网签及资金监管制度落实不到位,规避交易资金监管;三是中介机构签订的合同不规范,格式不统一;四是经纪机构档案管理不规范问题较为普遍,多数经纪机构档案管理较为混乱,有的未建立规范的档案管理制度,有的缺乏专业的档案保存设施,有的没有专门的档案管理人员;五是部分从业人员业务素质不高,由于葡京网站中介从业人员流动性大,部分从业人员缺乏房地产经纪专业知识,对房地产交易方面政策掌握不全面,在从业过程中由于政策不清或误解政策可能导致买卖纠纷;六是有的经纪机构经营场所证照公示不齐全,个别存在公示信息内容与当前葡京网站交易政策不符的问题。


对检查中发现的问题,能够立即整改的,检查组责令其现场立即整改,检查中对带有行政管理性质的一处中介门牌匾额进行了撤换。对需要一定时间整改的,将跟上促其整改。今后将进一步规范对中介机构的随机抽查机制,建立健全房地产中介诚信档案,对存在问题的中介机构,整改不到位的,将通过网站微信平台,报纸予以曝光!加强执法力度,规范中介市场,维护房地产交易当事人的合法权益
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